# Certificat de Urbanism 941 — Strada Romania Muncitoare nr. 56

> desfiintare C2 - casă de locuit, etajare C1 - casă de locuit S+P la S+P+1, recompartimentare interioară şi împrejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17684-941-strada-romania-muncitoare-nr-56-desfiintare-c2-casa-de-locuit-etajare-c1-casa-de-locuit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17684
- **Nr. CU**: 941
- **Data CU**: 2015-06-11
- **Data Publicare**: 2015-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C2 - casă de locuit, etajare C1 - casă de locuit S+P la S+P+1, recompartimentare interioară şi împrejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3173
- **Longitude**: 23.80299

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C2 - casă de locuit, etajare C1 - casă de locuit S+P la S+P+1, recompartimentare interioară şi împrejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare C2 - casă de locuit, etajare C1 - casă de locuit S+P la S+P+1, recompartimentare interioară şi împrejmuire partială teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona mixtă: locuințe și instituții
- **Regim Înălțime**: P+2, 

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, situat in zona de protejare a monumentelor istorice poz.298 cod DJ-II-m-B-08104 şi poz.299 cod DJ-II-m-B-08105  din lista Monumentelor istorice aprobata în 2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 6, UTR C 6-4 , LS 4, amplasamentul solicitat este situat în zonă mixta: locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si zona aferenta institutiilor si serviciilor publice cu POTmaxim= 35% şi CUTmaxim = 1,2 şi retrageri de 5,00 ml pt.constructi şi împrejmuire din axul str. România Muncitoare şi de 9,50 ml  pt.constructi şi de 6,50 ml pt. împrejmuire din axul str.Împăratul Traian. Se propune desfiintare C2 - casă de locuit, etajare C1 - casă de locuit S+P la S+P+1, recompartimentare interioară şi împrejmuire partială teren cu POTexistent = 69,41%, POTprop.= 48,23%, CUTprop.= 1,20. CONDITII:-Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU.- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- parcarea se va realiza în incinta proprietătii, conf.RGU; -Ref. de exp. tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de etajare. Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr.415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova anexat; -Acordul autentificat al vecinilor afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare; -In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare, ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La autorizare se vor prezenta solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt.construire. Proiectul pt. autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;CNS;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică;-La faza de AC se va prezenta AD a corp.C2. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zonă mixta: locuinte si zona aferenta institutiilor si serviciilor publice, zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului - 169,00 mp din acte şi 170,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 6/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 62564
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/549ccc1a245f75c1c225816b00408921