# Certificat de Urbanism 831 — Strada Girlesti nr. 106 Q

> construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren pe laturile de sud şi vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17660-831-strada-girlesti-nr-106-q-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren-pe-laturile-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17660
- **Nr. CU**: 831
- **Data CU**: 2015-05-28
- **Data Publicare**: 2015-05-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 106 Q bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren pe laturile de sud şi vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32266
- **Longitude**: 23.83853

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren pe laturile de sud şi vest
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren pe laturile de sud şi vest
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 106 Q
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 392
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Raicea Aurică şi Raicea Luminita Alina
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim de inaltime maxim P+2-3, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=0,90 si retrageri din axul strazilor propuse prin PUZ de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii (profil 3). , Se propune construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren pe laturile de sud şi vest, cu POT propus=27% si CUT propus=0,55. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Retrageri din axul strazii propuse prin PUZ de 6,50 ml pt. imprejmuire si de minim 7,50 ml pt. constructii (profil 3) şi de min.4,50 ml din axul aleii de acces pt.construire şi împrejmuire; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere din strada propusă prin PUZ şi din aleea de acces, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 392,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 58523
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e6cf449587f70c8c225816b004089c2