# Certificat de Urbanism 2434 — Prelungirea Teilor nr. 49 A

> construire locuintă Dsp +P+1, împrejmuire teren, piscină si amenajare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1766-2434-prelungirea-teilor-nr-49-a-construire-locuinta-dsp-p1-imprejmuire-teren-piscina-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1766
- **Nr. CU**: 2434
- **Data CU**: 2009-10-09
- **Data Publicare**: 2009-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 49 A
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Dsp +P+1, împrejmuire teren, piscină si amenajare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34094
- **Longitude**: 23.83505

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Dsp +P+1, împrejmuire teren, piscină si amenajare teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Dsp +P+1, împrejmuire teren, piscină si amenajare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 49 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Dsp + P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3,  terenul este situat  în zona de locuinte , afectat partial de culoare de protectie LEA cu regim maxim de inaltime P+2; POT maxim = 35%, CUT maxim = 1,05 ., Se propune construire locuintă Dsp +P+1, împrejmuire teren, piscină si amenajare teren cu un POT propus= 15% si CUT propus = 0,33  in urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului  P.O.T.max   = 35 % ; C.U.T.max = 1,05;                                      , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 ; si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura, pentru alei de peste 100 m latimea minima este de 9 m., - fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 4,5 m, iar constructia cu 7 m., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996), La faza de autorizatie prezentati :, - Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala., -  Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1200,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 122997
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-02

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6614ce3a5ada7adfc225816b003eeb4b