# Certificat de Urbanism 408 — Strada Bariera Vilcii nr. 206

> Construire spatiu comercial nealimentar si vulcanizare  parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17653-408-strada-bariera-vilcii-nr-206-construire-spatiu-comercial-nealimentar-si-vulcanizare-parte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17653
- **Nr. CU**: 408
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 206 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu comercial nealimentar si vulcanizare  parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35021
- **Longitude**: 23.82021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spatiu comercial nealimentar si vulcanizare  parter
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu comercial nealimentar si vulcanizare  parter
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 206
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1053
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil compus din constructie si  teren intravilan  proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 , imobilul este amplasat în zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=34% şi CUTmax=0,9, cu retrageri din axul str.Bariera Valcii de min 12ml pt construire si min 8 ml pt imprejmuire. , Se propune construire spatiu comercial nealimentar si vulcanizare parter, POTpropus=12,87% CUTpropus=0,13., CONDITII : - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cotat corect si complet cu situatia existenta si propunerea cu constructiile invecinate, distante fata de constructiile cu destinatie speciala , regim de inaltime al acestora, functiunea acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta retragerile din axul strazii de 12 ml pt construire si min 8 ml pt imprejmuire. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. nr. 271/2008; Proiectul de AC va fi completat cu :- titlu de proprietate , CNS ;fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;- Referat de expertiza tehnica pt protejarea cladirilor adiacente daca constructia propusa se lipeste de constructii invecinate si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati.. Pt ca distanţa intre construcţia propusă şi limita de proprietate e mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului încadrat în acestă condiţie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, Acordul vecinilor perimetrali pentru functiunea de vulcanizare si spatiu comercial daca functiunile existente implica aceasta . Stationarea mijloacelor auto (inclusiv cele pentru aprovizionare)se va face in incinta proprietatii fara afectarea circulatiei auto si pietonale . .Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte mici, Suprafata terenului - 1053 mp din masuratori, 1000 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 28621
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d200b357e5099f2ec225816b004089e6