# Certificat de Urbanism 554 — Strada Moldova nr. 41

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17648-554-strada-moldova-nr-41-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17648
- **Nr. CU**: 554
- **Data CU**: 2015-04-17
- **Data Publicare**: 2015-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29382
- **Longitude**: 23.78586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Raului- Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, functiuni complexe, locuinte, functiuni complexe, locuinte, alee acces
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ,UTR Z4 L, amplas. este situat partial in zona de locuinte, regim de inaltime max.P+2, POTmax=35%,CUTmax=1,05 partial in zona mixta locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim inaltime max.P+2, POTmax=70%, CUTmax= 2,1 afectat partial de strazi propuse prin PUZ. Se propune dezmembrare teren în St= 5000,00 mp în 12 loturi si sunt construibile astfel: lotul1A S=454,00 mp, lotul 2A, S=454,00 mp, lotul 3A, S=454,00 mp, lotul 4A, S=451,00 mp;, Terenuruile sunt construibile numai daca latimea aleii de acces este de min.8,00ml. In acest sens, conf.declaratiei autentificata notarial nr. 560/2009 se va constitui cale de acces comuna in baza unei conventii pt. toate prop. rezultate din dezmembrari. Conventia de constituire a acestei cai de acces va fi intabulata in C.F. aferente fiecarui imobil. Se va respecta destinatia locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim inaltime P+2, POTmax=70%, CUTmax= 2,1, retrageri de 4,50 ml pt.construire şi împrejmuire din axul aleii de acces si 10,00 ml pt const. si 7,00 ml pt imprej. din str. prop. (sect.4); lotul 5A, S=241,00 mp (str. prop. prin PUZ- (sect.5); lotul 6A,S=443,00 mp, lotul 7A, S=440,00 mp, lotul 8A,S=440,00 mp, lotul 9A,S=440,00 mp, lotul 10A, S=439,00 mp cu destinatia de locuinte, reg. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, retrageri de 4,50 ml pt construire şi împrejmuire din axul aleii de acces si 8,50 ml pt const. si 5,50 ml pt imprejmuire din axul str. propuse(sect.5); lotul 11A,S=331,00 mp (alee acces), lotul 12A,S=413,00 mp (alee acces); se vor respecta prev. Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008; aleea va respecta prev. RGU, aprobat prin HG 525/1996: pt. alei cu o lungime de pana la 100 m,latimea min. este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU. Se poate construi numai cu respect. cond. din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. CNS după dezmembrare pt. fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial in zona de locuinte/functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si afectat partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 51237
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22650

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e3ee64bb9eebf3fac225816b004089f5