# Certificat de Urbanism 1341 — Strada Calugareni nr. 86

> mansardare locuintă C1 la P+M şi extindere cu P+M, împrejmuire stradală

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17643-1341-strada-calugareni-nr-86-mansardare-locuinta-c1-la-pm-si-extindere-cu-pm-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17643
- **Nr. CU**: 1341
- **Data CU**: 2015-07-31
- **Data Publicare**: 2015-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuintă C1 la P+M şi extindere cu P+M, împrejmuire stradală
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31842
- **Longitude**: 23.77684

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuintă C1 la P+M şi extindere cu P+M, împrejmuire stradală
- **Utilizare (2)**: mansardare locuintă C1 la P+M şi extindere cu P+M, împrejmuire stradală
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 722
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată cu interdictie de înstrăinare a imobilului pe perioada de 5 ani de la data dobândirii si de grevare cu alte sarcini pe toată durata finantării şi intabulare drept de ipotecă  în favoarea Statului Român reprezentat de Min.Fin.Publice- 50% şi Alpha Bank România SA prin Suc.Craiova - 50%, conf.extras CF218836 din data de 25.06.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, imobilul se află în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT maxim=35%, CUT maxim=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Calugareni., Se propune mansardare locuintă C1 la P+M şi extindere cu P+M, împrejmuire stradală cu POTprop.= 14,50% şi CUTprop.= 0,28, Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime si distanta de la limita de proprietate la acestea. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Respectarea retragerii pt. construire si imprejmuire din axul str. Călugăreni de minim 8,00 m si imprejmuire de minim 5,00 m; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica; La faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare.  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii. , Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de AC se va prezenta act de desfiintare (notă de constatare) pt. anexele C2 şi C3. Acordul Statului Român reprezentat de Min.Fin.Publice şi Alpha Bank România SA prin Suc.Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 611,00 mp din acte şi 722,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 95763
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf789d82c8631b96c225816b00408a03