# Certificat de Urbanism 1307 — Aleea Drumul Cornesului nr. 28 bis

> construire trei locuinte P si P+1 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1764-1307-aleea-drumul-cornesului-nr-28-bis-construire-trei-locuinte-p-si-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1764
- **Nr. CU**: 1307
- **Data CU**: 2009-05-26
- **Data Publicare**: 2009-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 28 bis
- **Obiect Solicitare**: construire trei locuinte P si P+1 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34384
- **Longitude**: 23.82675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire trei locuinte P si P+1 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire trei locuinte P si P+1 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 28 bis

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2932
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, terenul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2; POT maxim = 35%, CUT maxim = 1,05 si partial afectat de stradă propusă prin PUZ si retele utilităti., Se propune construire trei locuinte P si P+1 cu un POT propus= 14,67 % si CUT propus = 0,22 respectand urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T.max = 35 % ; C.U.T.max = 1,05; , -constructiile se vor retrage la minim 8,50 m iar împrejmuirea la minim 5 m din axul strazii Drumul Cornesului propusa prin PUZ (sect. 2) si respectiv 7 m si 5 m din axul aleii Drumul Cornesului (De 132). , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -transpunerea PUZ-ului pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala., Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Aviz OCPI pentru scoaterea din circuitul agricol al terenului afectat de propunere
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -2932,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 58929
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 39
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0d746fba44f860ec225816b003eeb58