# Certificat de Urbanism 1700 — Strada Caraiman nr. 18

> construire locuintă Sp+ P+M, magazie şi fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17632-1700-strada-caraiman-nr-18-construire-locuinta-sp-pm-magazie-si-fosa-septica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17632
- **Nr. CU**: 1700
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caraiman nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+ P+M, magazie şi fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27401
- **Longitude**: 23.8223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+ P+M, magazie şi fosă septică
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+ P+M, magazie şi fosă septică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caraiman
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1026
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobre Ionut Vlaicu şi Dobre Estera cu intabularea dreptului de uzufruct viager în favoarea numitilor Cosug Constanta şi Cosug Marcel conf.CF 201455 din 27.08.2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G.aprobat cu HCL 23/2000 şi prel. cu HCL 37/2013, amplasamentul se afla situat in zona locuinte, cu regim max.de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retragerea pt constructii de 8,00 ml şi pt.imprejmuire de 5,00 ml din axul str.Caraiman. Se propune construire locuintă Sp+ P+M, magazie şi fosă septică cu POTprop.=35% şi CUTprop.= 0,67., Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se vor face exclusiv in incinta proprietătii;-asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. , La faza de AC prezentati: -Titlu de proprietate; Extras de CF; încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectelor la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul vecinilor pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. Codului Civil si pt. realizarea finisajelor exterioare. La faza de AC se va prezenta act de desfiintare (notă de constatare) a corpului C2 şi C3, afectate de propunere. Acordul autentificat al uzufructuarilor. Situaţia existenta şi propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1026,00 mp din acte şi 654,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 128392
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2493ff8f25058997c225816b00408a4c