# Certificat de Urbanism 651 — Strada Toamnei nr. 75

> construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/176-651-strada-toamnei-nr-75-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 176
- **Nr. CU**: 651
- **Data CU**: 2009-03-16
- **Data Publicare**: 2009-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 75
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33262
- **Longitude**: 23.82137

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 75

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1132
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat prin HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3., Se pot proiecta lucrări de constructii în următoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime max. P+3; , - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =30% ; C.U.T. max. = 1,20;, - din axul strazii propusa prin PUZ constructiile se vor retrage minim 10 m iar imprejmuirea minim 7 m;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina si fundatii excentrice;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;  , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - la faza de Autorizatie de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare pentru constructiile afectate de constructia propusa;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m si acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Pentru obtinerea autorizatiei se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala., -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului- 1132 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 26238
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-25

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58be11274cf7f26bc225816b003f118d