# Certificat de Urbanism 862 — Strada Muntenia nr. 2 B

> construire locuinta P+1+M , împrejmuire teren, realizare put forat şi fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17595-862-strada-muntenia-nr-2-b-construire-locuinta-p1m-imprejmuire-teren-realizare-put
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17595
- **Nr. CU**: 862
- **Data CU**: 2015-06-05
- **Data Publicare**: 2015-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 2 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M , împrejmuire teren, realizare put forat şi fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3081
- **Longitude**: 23.76884

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M , împrejmuire teren, realizare put forat şi fosă septică
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M , împrejmuire teren, realizare put forat şi fosă septică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 2 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 548
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: locuinte-mixta
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z3MI-vs amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe şi zonă spaţii verzi aferent circulaţiilor carosabile, afectat parţial de stradă propusă prin PUZ şi culoare de protectie a reţelelor de utilitate publică, cu indicii de construibilitate aferenţi celor două funcţiunii POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 pentru locuinţe respectiv POTmaxim=10% CUTmaxim=0,30 pentru zona mixtă -spaţii verzi, retragerile de 10,00 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul str.Muntenia (Sect.4).-Se propune construire locuinta P+1+M , împrejmuire teren, realizare put forat şi fosă septică cu POTpropus=21%, CUT propus = 0,42. CONDITII: se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I  cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; -Se vor respecta retragerile de 10,00 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul str.Muntenia (Sect.4); -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii;-Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;-Asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008; -În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând retragerile.-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.-La faza de A.C se va prezenta:-Titlul de proprietate pe teren;-Incheiere de intabulare; -Fisa bunului imobil;-Extras de carte funciara; -C.N.S; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; -La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren neproductiv, Destinaţia după PUG - zona mixtă locuinţe şi zonă spaţii verzi aferent circulaţiilor carosabile, Suprafata terenului - 548,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 78635
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40711f887af21f3cc225816b00408b76