# Certificat de Urbanism 1167 — Strada Muntenia nr. 6

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17584-1167-strada-muntenia-nr-6-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17584
- **Nr. CU**: 1167
- **Data CU**: 2015-07-09
- **Data Publicare**: 2015-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30759
- **Longitude**: 23.76924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuințe-spații verzi
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinţe si spatii verzi, afectat de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% pentru locuinte si 10% pentru spatii verzi si CUT max=1,05 pentru locuinte si 0,30 pentru spatii verzi, cu retragerea de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Muntenia (profil 4). Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, cu POT propus=9,37% si CUT propus=0,18., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Muntenia (profil 4);- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si spatii verzi, afectat de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora;, Suprafata terenului - 1600,00 mp din acte si 1599,96 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 83479
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 107

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0323d331fef26d65c225816b00408bb3