# Certificat de Urbanism 2293 — Calea Unirii nr. 21 bl. 21ABC

> modernizare spatiu comercial cu recompartimentari si amenajari interioare fara interventii structurale, modificare fatada si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17582-2293-calea-unirii-nr-21-bl-21abc-modernizare-spatiu-comercial-cu-recompartimentari-si-amenaja
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17582
- **Nr. CU**: 2293
- **Data CU**: 2015-12-21
- **Data Publicare**: 2015-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 21 bl. 21ABC sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare spatiu comercial cu recompartimentari si amenajari interioare fara interventii structurale, modificare fatada si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31729
- **Longitude**: 23.79521

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CORIDOR FINANCIAL S.R.L.
- **Utilizare**: modernizare spatiu comercial cu recompartimentari si amenajari interioare fara interventii structurale, modificare fatada si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: modernizare spatiu comercial cu recompartimentari si amenajari interioare fara interventii structurale, modificare fatada si amplasare firma
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 21
- **Bloc**: 21ABC
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 107
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată. Conform Extras de carte funciara pentru informare nr. 206305 a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare si grevare in favoarea lui GARANTI BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1 aprobat cu HCL nr. 121/2000, UTR C12, imobilul se afla situat in zona centrala si istorica, zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatie, cu POT max=30% si CUT max=1,50 si regim de aliniere la 6,00 ml din axul strazii Nicolaescu Plopsor. Se propune modernizare spatiu comercial cu recompartimentari si amenajari interioare fara interventii structurale, modificare fatada si amplasare firma., CONDITII:-Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de OCPI; -Fara afectarea elementelor structurale; -Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; -La faza de Autorizaţie prezentaţi: CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara; Expertiza tehnica; -Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui(structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa; Conf L nr.185/2013 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate, art.23, alin.1) "Pot fi amplasate panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane,pe fatade,pe terase ori acoperisuri ale cladirilor,astfel incat sistemele lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze structura de rezistenta si functionarea optima a cladirilor"; Firma va face referire doar la activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf RL privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, art.55 şi 56; In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamelor si pozitionarea acestora pe fatada. Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montata direct pe faţada şi iluminata direct sau neluminate. Firmele în consolă faţă de planul clădirii se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Firma nu vor avea lumina intermitenta si semnale sonore. In conditiile in care societatea este reprezentata de o terta persoana, se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. - Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica-prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); - Acord GARANTI BANK SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - locuinte cu spatii comerciale;, Suprafata utila - 107,42 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 174346
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6199/0/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/47dd4ce9fa73eb9dc225816b00408bc7