# Certificat de Urbanism 2262 — Strada Agrisului nr. 37

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17570-2262-strada-agrisului-nr-37-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17570
- **Nr. CU**: 2262
- **Data CU**: 2015-12-16
- **Data Publicare**: 2015-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31241
- **Longitude**: 23.80538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7430
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, aprobat cu HCL 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte maxim D+P+2, partial afectat de retele si utilitate publica si zona de protectie a lor, cu POTmax=34%, CUTmax=0,90 si retrageri de 4,40 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazilor propuse in PUZ (profil 2). Se propune parcelare teren cu nr. cadastral 21004 (vechi 50533), cu suprafata S=7430,00 mp din acte si masuratori astfel: lot 1/1A cu S=800,00 mp, lot 1/2A cu S=350,00 mp si lotul 1/3A cu S=6280,00 mp. , Loturile rezultate sunt construibile respectand destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim D+P+2, cu indici de construibilitate POT max=34%, CUT max=0,90 si retrageri de 4,40 ml pentru imprejmuire si minim 8,50 pentru constructii din axul strazilor De132 si De27 (conform PUZ BV3);, La faza de construire: -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; -se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea si aviz Transelectrica;, Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial afectat de retele si utilitate publica si zona de protectie a lor;, Suprafata terenului - 7430,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 168856
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21004 (vechi 50533)

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 87
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/68186d84577750b8c225816b00408c35