# Certificat de Urbanism 1164 — Strada Brestei nr. 358A

> construire locuinta P+M cu spatii depozitare la mansarda - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17565-1164-strada-brestei-nr-358a-construire-locuinta-pm-cu-spatii-depozitare-la-mansarda-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17565
- **Nr. CU**: 1164
- **Data CU**: 2015-07-09
- **Data Publicare**: 2015-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 358A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M cu spatii depozitare la mansarda - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329578635988
- **Longitude**: 23.760294318877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M cu spatii depozitare la mansarda - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M cu spatii depozitare la mansarda - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 358A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 205
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Lacatusiu Ion si Lacatusiu Ilinca
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUT maxim=1,05 cu retrageri pentru construire şi imprejmuire de 11,50 ml din axul străzii Brestei (fost Prelungirea Brestei) str.categoria a-II-a, Se propune construire locuinta P+M cu spatii depozitare la mansarda - intrare in legalitate  cu P.O.T. propus = 34,50% si C.U.T. propus = 0,72.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008.Se vor repecta retragerile pentru construire şi imprejmuire de 11,50 ml din axul străzii Brestei (fost Prelungirea Brestei) str.categoria a-II-a. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii . Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 205,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 85730
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216160

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5730df39877780ac225816b00408ca1