# Certificat de Urbanism 28 — Strada Lipscani nr. 10

> refacere finisaje exterioare si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17560-28-strada-lipscani-nr-10-refacere-finisaje-exterioare-si-amplasare-firma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17560
- **Nr. CU**: 28
- **Data CU**: 2016-01-06
- **Data Publicare**: 2016-01-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere finisaje exterioare si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31662
- **Longitude**: 23.79675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere finisaje exterioare si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: refacere finisaje exterioare si amplasare firma
- **Fază**: PUZ''Revitalizare centru istoric zona Pilot-Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 131
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spaţiu comercial proprietate privata exclusiv a CECCAR amplasat la parterul constr.C1 cu  S=15,73 mp,nr.cad.17655/1 conf. C.F.37550.si Spat. Com.amplasat la etaj.constr. C1 ,nr.cad.17655/2 cu S =115,72 mp si teren intravilan in suprafata indiviza cu S =82,74,nr. cad.17654 mp din S total 139 mp conf.extras CF 37549. Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Munic.Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 -si zonaprotejata monument istoric "Casa", poz.229, cod DJ-II-a-A-08039, poz.228, cod DJ-II-m-B-08038 si poz.230 cod DJ-II-m-B-08040, conf. Ord. 236/2010 al Min. Culturii si Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei,aprobat cu HCL nr. 284/2008, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, constructii clasate ca monumente istorice, grad de protectie maxim, propuse pentru conservare -restaurare, funcţiunea dominantă este de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, regim maxim de înălţime P+4, înălţimea la cornisă max. 15 m, P.O.T max.= 80% si CUT max. = 4. Se propune -refacere finisaje exterioare si amplasare firma.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr.415/2014 modificata cu HCL 304/2015 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova anexat. Amplasarea firmelor în consolă faţă de planul clădirii, se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900.Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil);La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate. Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS. Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.In condiţiile in care societatea  este reprezentată de persoane fizice se va prezenta calitatea de reprezentant. Simulare foto.Acordul autentificat al tuturor coindivizarilor si tuturor vecinilor direct afectati pentru lucrarile de refacere finisaje exterioare.Firma luminoasa va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si se vor respecta cond. de amplasare firme cu sau fara lumina proprie conf. RLU aprobat cu HCL 845/2013,art.55,56.Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, coform legii.Firma nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore.In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei,nr.de fete obiectul reclamelor si pozitionarea acestora pe fatada.Daca pt.execut. lucr. se afecteaza dom public se va prez acordul Direct.Patrimoniu pt. suprafata ocupata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, constructii clasate ca monumente istorice, grad de protectie maxim, propuse pentru conservare -restaurare, Suprafata terenului indiviz =82,74 mp si suprafata utila  -15,73 mp+115,72 mp=131,45 mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 183998
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17654;17655/1;17655/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c18d67049397a6fc225816b00408cc6