# Certificat de Urbanism 856 — Calea Severinului nr. 18B

> Construire imobil locuinţe D+P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17556-856-calea-severinului-nr-18b-construire-imobil-locuinte-dp4e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17556
- **Nr. CU**: 856
- **Data CU**: 2015-05-29
- **Data Publicare**: 2015-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil locuinţe D+P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil locuinţe D+P+4E
- **Utilizare (2)**: Construire imobil locuinţe D+P+4E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 803
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.62
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: D+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Petcu Geanina Mmarinela şi  Petcu Marinel Nicusor,intabulat dreptul de ipotecă în favoarea MFP ANAF DGRFP Craiova AJFP Dolj SCESPF conform CF nr.201787
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 198/2009 amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe P+4E şi instituţii si servicii publice cu indicii de construibilitate POTmaxim=50% CUTmaxim=2,2 cu respectarea retragerilor pentru construire de 26,00ml iar pentru împrejmuire de 19,85ml din axul str.Calea Severinului conform plansei de reglementări Sect.1,respectiv 8,00ml pentru construre şi 5,00ml pentru împrejmuire din axul aleii , Se propune construire imobil D+P+4E, POTpropus=33% CUTpropus=1,62 , Condiiţii:Situatia existentă si propusă va fi prezentata pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI cotat complet şi corect cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţele faţă de acestea., Respectarea retragerilor pentru construire de 26,00ml  din axul str.Calea Severinului conform plansei de reglementări Sect.1,respectiv 8,00ml pentru construre  din axul aleii , Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii;Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate conform RGU;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatură stradală ,Extras de carte funciară , Încheiere de intabulare , Fişa bunului imobil ;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2; -In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea preved. alin.1-amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.Acordul MFP ANAF DGRFP Craiova AJFP Dolj SCESPF, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe,instituţii şi servicii publice, Suprafata terenului -803,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 71677
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2f853097c027367c225816b00408ce3