# Certificat de Urbanism 254 — Strada Rodna nr. 22

> desfiintare corp C1, construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17549-254-strada-rodna-nr-22-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-dp1-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17549
- **Nr. CU**: 254
- **Data CU**: 2015-02-24
- **Data Publicare**: 2015-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rodna nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329500387251
- **Longitude**: 23.823181890319

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rodna
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr.42/2003 UTR-Z2L1 amplasamentul se află în zonă de locuinte, regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=30%, CUTmaxim=0,90 si cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul str.Rodnei (Sect.4 conform PUZ). , Se propune desfiintare corp C1, construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren cu POT propus = 20,20% si CUT propus = 0,56., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerilor pentru construire 10,00 ml iar pentru împrejmuire 7,00 ml din axul str.Rodnei (Sect.4). Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. Se vor prezenta actele de desfiintare pentru corpul C1 si C2. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţi si partial arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 540,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 23092
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207206

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c63dd4dda794033c225816b00408d2f