# Certificat de Urbanism 2339 — Strada Lamiitei nr. 23C

> construire locuinte colective P+3-4-5 retras cu spatii comerciale si parcaje la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17548-2339-strada-lamiitei-nr-23c-construire-locuinte-colective-p3-4-5-retras-cu-spatii-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17548
- **Nr. CU**: 2339
- **Data CU**: 2015-12-24
- **Data Publicare**: 2015-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lamiitei nr. 23C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective P+3-4-5 retras cu spatii comerciale si parcaje la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32888
- **Longitude**: 23.80617

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte colective P+3-4-5 retras cu spatii comerciale si parcaje la parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective P+3-4-5 retras cu spatii comerciale si parcaje la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lamiitei
- **Număr**: 23C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 437
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Naftica Ilona Carmen si Naftica Sandel Marian. Conform extras de Carte funciara de informare nr. 200801, a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, dezmembrare, comasare, inchiriere, construire, demolare in favoarea Garanti Bank International NV Suc. Romania
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max.=20% si CUTmax.= 2,20 cu retrageri pentru constructii de 10,00 ml din axul str. Lamaitei (sect. 6) si minim 7,00 ml din axul aleilor de acces. , Se propune construire locuinte colective P+3-4-5 retras cu spatii comerciale si parcaje la parter, cu POT propus=20% si CUT propus=2,2., CONDITII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de 10,00 ml din axul str. Lamaitei (sect. 6) si minim 7,00 ml din axul aleilor de acces. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, in incinta proprietatii. Se poate construi numai in conditiile respectarii O.M.S. nr. 119/2014 art. 3 "1) amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min 1 1/2 ore la solstitiul de iarna,a incaperilor de locuit din cladire si din locuinte invecinate. 2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate e mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii alin.1". Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situatia existenta foto si simulare situatie propusa. Acord GARANTI BANK INTERNATIONAL NV-SUCURSALA ROMANIA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective; , Suprafata terenului - 437,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 170351
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21290

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c78a76b1233461d9c225816b00408d3f