# Certificat de Urbanism 1583 — Strada Marinei nr. 1

> construire garaj si realizare poarta de acces la imprejmuire existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17545-1583-strada-marinei-nr-1-construire-garaj-si-realizare-poarta-de-acces-la-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17545
- **Nr. CU**: 1583
- **Data CU**: 2015-09-03
- **Data Publicare**: 2015-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj si realizare poarta de acces la imprejmuire existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28971
- **Longitude**: 23.81817

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj si realizare poarta de acces la imprejmuire existenta
- **Utilizare (2)**: construire garaj si realizare poarta de acces la imprejmuire existenta
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 490
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuințe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Badescu Gheorghe si Badescu Georgeta
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L.nr. 9/1996, U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona locuinţe si functiuni complementare, cu regim maxim de înălţime P+2. Terenul este afectat partial de largire strazi propuse prin PUD (strada cat. III) P.O.T. max =34%, C.U.T.max=0,85, cu retragerea din axul strazii de minim 9,00 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 6,00 ml (sect. 4). Se propune  construire garaj si realizare poarta de acces la imprejmuire existenta cu POT propus=28% si CUT propus= 0,55., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 9 m pentru construire si de 6 m pentru împrejmuire din axul str.Marinei sect.4; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va realiza în incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. , La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -  zona locuinţe si functiuni complementare, Suprafata terenului - 490,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 118415
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13158

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d207648b659ce53c225816b00408d4a