# Certificat de Urbanism 126 — Aleea 3 Cimpia Islaz nr. 5

> demolare constructie existenta si construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1754-126-aleea-3-cimpia-islaz-nr-5-demolare-constructie-existenta-si-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1754
- **Nr. CU**: 126
- **Data CU**: 2009-01-30
- **Data Publicare**: 2009-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Cimpia Islaz nr. 5
- **Obiect Solicitare**: demolare constructie existenta si construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31414
- **Longitude**: 23.7913

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare constructie existenta si construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: demolare constructie existenta si construire locuinta S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Cimpia Islaz
- **Număr**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform Sentintei Civile 7204/30,06,2003 ramasa definitiva si irevocabila
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim  P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., Se propune -demolare constructie existenta si construire locuinta S+P+1, POT propus =28,6%  ;CUT propus =0,57, CONDITII : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul Aleii 3 Cimpia Islaz., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - la faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru demolare constructie existenta si respectiv, pentru construire locuinta S+P+1., Autorizatia de demolare pentru constructiile afectate de propunere., La daza de autorizatie de demolare se va prezenta:, Titlu de proprietate,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente, daca constructia propusa se lipeste de constructii invecinate si, in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului, Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona locuinte, Suprafata terenului -332,607 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 2895
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Joita Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07fd54e5f3bd5462c225816b003eeb9c