# Certificat de Urbanism 1519 — Strada Eliza Opran nr. 103 M

> construire locuinta P+1, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17518-1519-strada-eliza-opran-nr-103-m-construire-locuinta-p1-realizare-bazin-etans-vidanjabil-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17518
- **Nr. CU**: 1519
- **Data CU**: 2015-08-25
- **Data Publicare**: 2015-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 103 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33724
- **Longitude**: 23.74908

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ inters. Brestei -Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 103 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Culcea Ionut Laurentiu si Culcea Valerica, conf.CF nr.208855 din data de 21.07.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ inters. Brestei - Pelendava, aprobat cu HCL 375/2005, U.T.R. "LM 9.4"-subzona L, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1..2, POTmax = 30%; CUTmax =0,70. , Se propune construire locuinta P+1, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren  cu POT propus =30% si CUT propus = 0,620. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008., Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. , Construirea se poate face doar cu acordul coproprietarului - Culcea Valerica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 238,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 112719
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208855

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d207616773ed6f5c225816b00408e0c