# Certificat de Urbanism 198 — Aleea 1 Poligonului nr. 23

> desfiintare locuintă C1 şi anexă C2, şi construire locuintă  P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17516-198-aleea-1-poligonului-nr-23-desfiintare-locuinta-c1-si-anexa-c2-si-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17516
- **Nr. CU**: 198
- **Data CU**: 2015-02-11
- **Data Publicare**: 2015-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Poligonului nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1 şi anexă C2, şi construire locuintă  P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32851
- **Longitude**: 23.75634

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1 şi anexă C2, şi construire locuintă  P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1 şi anexă C2, şi construire locuintă  P+1
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei- Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Poligonului
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 275
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte, gospodarie comunala, protectie cimitir
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată al lui Şerban Alexandru Valentin şi Şerban Fimuta
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G.aprobat cu HCL 23/2000 şi prel. cu HCL135/2012 si PUZ Brestei- Fulger aprobat cu HCL 231/2005, amplasamentul se afla situat in zona locuinte, gospodarie comunala- protectie cimitir, cu regim max.de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retragerea pt constructii şi pt.imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii 1 Poligonului. , Se propune desfiintare locuintă C1 şi anexă C2, şi construire locuintă  P+1  cu POTprop.=35% şi CUTprop.=0,70., Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; -Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI;-Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se vor face exclusiv in incinta proprietătii;-asigurarea locurilor de parcare  in incinta proprietăţii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008., La faza de AC prezentati: -Titlu de proprietate; Extras de CF; încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certif.de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectelor la exigentele stabilite de proiectant specializat. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Studiu de impact avizat de institutii specializate, dacă este cazul (conform prevederilor RGU aprobat cu HG 525/1996, distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institute specializate) si aviz D.S.P. Acordul vecinilor pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. Codului Civil si pt. realizarea finisajelor exterioare. La faza de AC se va prez. AD a corpurilor C1 şi C2. La faza de autorizare se vor prezenta documentatii separate cu solicitări pt.construire şi pt.desfiintare., Situaţia existenta şi propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, gospodarie comunala-protectie cimitir, Suprafata terenului - 275,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013,231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 3795
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf6a6c7e7c7bf11ac225816b00408e1d