# Certificat de Urbanism 1314 — Strada Giuseppe Verdi nr. 24A

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17514-1314-strada-giuseppe-verdi-nr-24a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17514
- **Nr. CU**: 1314
- **Data CU**: 2015-07-28
- **Data Publicare**: 2015-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giuseppe Verdi nr. 24A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33286
- **Longitude**: 23.77733

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giuseppe Verdi
- **Număr**: 24A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 172
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Preda Marian si Preda Teodora Adriana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05.Retragerile pentru construire  sunt de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Giuseppe Verdi., Se propune construire locuinta P+M cu POTpropus=34,53% si CUTpropus=0,691, CONDITII : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru construire  de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Giuseppe Verdi. , Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat a vecinului afectat de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 172,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 102962
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221587

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0a55b673712ca74c225816b00408e28