# Certificat de Urbanism 1955 — Strada General Dragalina nr. 17

> schimbare de destinatie din locuinta in centru comunitar de zi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17503-1955-strada-general-dragalina-nr-17-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-centru-comunitar-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17503
- **Nr. CU**: 1955
- **Data CU**: 2015-10-27
- **Data Publicare**: 2015-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in centru comunitar de zi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31185
- **Longitude**: 23.80397

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in centru comunitar de zi
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in centru comunitar de zi
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Neghea Dragos Calin si Neghea Mihaela Calina, aflat în zona de protectie a monumentelor istorice - aprobat cu Ordinul 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, sec. XV; sec. XVIII. Conform extras C.F. nr.217298/12.10.1015 se noteaza intabulare, drept de ipoteca, interdictia de grevare, instrainare, dezmembrare si demolare, in favoarea BRD GSG AG Mihai Viteazu.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 şi prelungit prin H.C.L nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona centrla si istorica, de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35%, C.U.Tmax.=1,05. Retragerile impuse din axul străzii General Dragalina (strada de categ.3) sunt de minim 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire., Se propune schimbare de destinatie din locuinta in centru comunitar de zi., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Parcarea/gararea se va asigura în incinta proprietăţii (pentru functiunea propusa) conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008, precum si asigurarea de spaţii verzi şi plantate - conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietăţii; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S. reactualizat; Expertiza tehnica - daca este cazul; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acirdul -  BRD GSG AG Mihai Viteazu. La faza de autorizatie solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrla si istorica, de locuinte, Suprafata terenului - 239,00 mp din acte si 240,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 153329
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5917

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a8f9b3a7d7f6f5c7c225816b00408e7a