# Certificat de Urbanism 726 — Strada Fagului nr. 14

> Desfintare locuinta P -C1 si construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17500-726-strada-fagului-nr-14-desfintare-locuinta-p-c1-si-construire-locuinta-p1e-si-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17500
- **Nr. CU**: 726
- **Data CU**: 2015-05-11
- **Data Publicare**: 2015-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare locuinta P -C1 si construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32051
- **Longitude**: 23.82996

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare locuinta P -C1 si construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfintare locuinta P -C1 si construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe protejate
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe aflat în zonă protecţie cale ferată cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05, retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fagului. Se propune desfinţare locuinţă P-C1 şi construire imobil P+1 cu destinaţia locuinţă şi împrejmuire teren, POTpropus=35% si CUTpropus=0,77.Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Retragerile pentru construcţii de 8,00mlîmprejmuire este de 5,00 ml din axul străzii Fagului.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Proiectul pentru autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza de A.C se va prezenta Autorizaţia de desfinţare a corpului C1;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil- daca este cazul. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe afectat protecţie cale ferată, Suprafata terenului -208,00mp din acte şi 240,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 58285
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/331545fef0681a4dc225816b00408e8d