# Certificat de Urbanism 1754 — Strada Dorobantilor nr. 97

> Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=16000 mp in 34 corpuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17499-1754-strada-dorobantilor-nr-97-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17499
- **Nr. CU**: 1754
- **Data CU**: 2015-09-22
- **Data Publicare**: 2015-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorobantilor nr. 97 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=16000 mp in 34 corpuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31706
- **Longitude**: 23.76954

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=16000 mp in 34 corpuri
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=16000 mp in 34 corpuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorobantilor
- **Număr**: 97
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger, aprobat cu HCL 231/2005, amplasamentul este situat: partial in zona de locuinte P+1-2, POTmax=30% CUTmax=0,9, partial zona de parcuri, recreere, turism si culoare protectie utilitati, partial zona afectata de largire strazi propuse prin PUZ . Retragerile impuse sunt de min 7 ml pt construire si min 5 ml pt imprejmuire din axul strazii (sect3) iar din axul strazii (sectiune1 in PUZ) retragerile trebuie sa fie de min 11,50 ml pt construire si min. 8,5 ml pt imprejmuire., Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 22078 Tarlaua 52, Parcelele 7 si S=16000 mp din acte si masuratori in 34 loturi de teren. Conform art.25, alin.3, lit.e, coroborat cu art.10, alin.1, lit c) din Legea nr.190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urbanistic zonal, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ . Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc. se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -partial in zona de locuinte, partial zona de parcuri, recreere, turism si culoare protectie utilitati, partial zona afectata de largire strazi propuse prin PUZ , Suprafata terenului - 16000,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 126096
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 173
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59c49294ed116566c225816b00408e9d