# Certificat de Urbanism 268 — Strada Livezi nr. 7

> mansardare pod existent cu modificari structurale si extindere cu P si P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17494-268-strada-livezi-nr-7-mansardare-pod-existent-cu-modificari-structurale-si-extinde
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17494
- **Nr. CU**: 268
- **Data CU**: 2015-02-27
- **Data Publicare**: 2015-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Livezi nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare pod existent cu modificari structurale si extindere cu P si P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29253
- **Longitude**: 23.8009

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare pod existent cu modificari structurale si extindere cu P si P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: mansardare pod existent cu modificari structurale si extindere cu P si P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Livezi
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 329
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. , Conform extras C.F. nr.219471, se noteaza intabulare, drept de Ipoteca si interdictia de instrainare, grevare, dezmembrare si demolare in favoarea BRD GSG Brazda lui Novac
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, imobilul se află situat în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT maxim=35%, CUT maxim=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Livezi. Se propune mansardare pod existent cu modificari structurale si extindere cu P si P+M - intrare in legalitate, cu POTexistent=23%, POTpropus=31,40%, CUTexistent=0,46 si CUTpropus=0,62., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; -se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe relevele cadastrale vizate de OCPI;  - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G. nr.525/1996; - acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de C.F, C.N.S. actualizat, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova si dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Prezentarea situatiei existente si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 329,00 mp di acte si 287,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 23193
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15244/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a14696905bb8692ac225816b00408eb2