# Certificat de Urbanism 1611 — Aleea 1 Potelu nr. 22

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17488-1611-aleea-1-potelu-nr-22-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17488
- **Nr. CU**: 1611
- **Data CU**: 2015-09-07
- **Data Publicare**: 2015-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Potelu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29339
- **Longitude**: 23.81032

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Parc Nicolae Romanescu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Potelu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 716
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie ş teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Avramescu Dragoş Nicolae în cota de 1/2 şi Popescu Silvia Alina în cota de 1/2 conf. extras CF 219466 din 30.07.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 77/2014 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=50% şi CUTmax=1,50 şi retragerile din axul străzilor propuse prin PUZ (sect.7) vor fi de minim 7,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru împrejmuire., Se solicită dezmembrare teren cu casă cu S= 716 mp cu nr.cad.219466 în trei loturi astfel: lotul 1Cc cu S=302,00 mp, lotul 2Cc cu S= 230,00 mp şi lotul 3Cc cu S=184 mp., Loturile 2,3 sunt construibile respectând reglementările prevăzute prin PUZ: respectarea functiunii de zonă locuinte şi a regimului de inaltime maxim P+2, POT max.=50%, CUT max.=1,50, cu retrageri pt. construire de minim 7,00 ml si de minim 5, 00 ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.7). - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate in acestea; Lotul 3 este neconstruibil, fiind ocupat de locuinta cu Sc=234 mp; - Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 714,00 mp din acte şi 716,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 113791
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f11852fa040dc9b1c225816b00408eeb