# Certificat de Urbanism 117 — Strada Livezi nr. 5

> Desfinţare corp C3 şi constrruire locuinţă P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17446-117-strada-livezi-nr-5-desfintare-corp-c3-si-constrruire-locuinta-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17446
- **Nr. CU**: 117
- **Data CU**: 2015-01-28
- **Data Publicare**: 2015-01-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Livezi nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corp C3 şi constrruire locuinţă P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2926
- **Longitude**: 23.80039

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corp C3 şi constrruire locuinţă P+2E
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corp C3 şi constrruire locuinţă P+2E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Livezi
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată conform C.F este intabulat dreptul de uzufruct viager şi ipotecă asupra cotei de 10/16 în favoarea a lui Vrejoiu Ioana
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, Se propune desfinţare imobil existent C3, construire imobil P+2E cu destinaţia locuinţă , POTpropus=34,98% CUTpropus=1,049., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea şi accesul la imobil conform Sentinţei Civile nr.274/2012 .Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta,acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi de construire.La faza de A.C se va prezenta Autorizaţia de desfinţare a corpului C3 afectată de noua propunere de construire;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire,desfinţare şi finisaje exterioare la,o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conf.prev.Cod.Civil.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.Acordul autentificat al uzufructoarului viager Vrejoiu Ioana, Situaţia existentă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -150,50mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 593
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/584619db4d8ffb45c225816b00409032