# Certificat de Urbanism 688 — Strada Brestei nr. 287

> Desfiintare constructii existente (C1,C2,C3) si construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17443-688-strada-brestei-nr-287-desfiintare-constructii-existente-c1c2c3-si-construire-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17443
- **Nr. CU**: 688
- **Data CU**: 2015-05-06
- **Data Publicare**: 2015-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 287 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii existente (C1,C2,C3) si construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328
- **Longitude**: 23.76328

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructii existente (C1,C2,C3) si construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii existente (C1,C2,C3) si construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 287
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 960
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta: dotari si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren  intravilan  si constructii) proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger , amplasamentul este situat in zona mixta : dotari si locuinte , cu regim de inaltime maxim P+3etaje.  POTmax=30% , CUTmax=0,90, cu retragerile de minim 11,50 ml pentru construire şi minim 8,50 ml pentru împrejmuire din axul străzii Brestei (Sect.1)., Se propune desfiintare constructii existente (C1,C2,C3) si construire locuinta Sp+P+M, str. Brestei nr. 287 cu POTpropus=15,62% CUTpropus=0,36., CONDIŢII:Plan de situatie : existent si propus pe suport cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţele de la limita de proprietate la acestea.Retragerile pentru construire de 11,50ml iar împrejmuirea la 8,50ml din axul str.Brestei  (Sect.1);, -se vor respecta prev. Codului Civil priviind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilorce se desfiintează. Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt construire.In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constr. ce se desfiinteaza, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati si aviz Inspectorat de Stat.La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto. La AC se va depune AD pt constructiile propuse spre desfiintare .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ  - zona mixta : dotari si locuinte, Suprafata terenului - 960 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 53910
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15956

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fdc0f902300d30d2c225816b00409048