# Certificat de Urbanism 895 — Calea Unirii nr. 100

> Schimbare destinaţie din locuinţă în hotel,cu modificări interioare şi exterioarela imobil S+D+P+1E şi extindere cu S+ D+P+1E+M -intrare în legalitate,Mansardare imobil existent S+D+P+1E şi schimbare parţială sistem învelitoare din şarpantă în terasă circulabilă la zona extinsă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17440-895-calea-unirii-nr-100-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-hotelcu-modificari-int
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17440
- **Nr. CU**: 895
- **Data CU**: 2015-06-10
- **Data Publicare**: 2015-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie din locuinţă în hotel,cu modificări interioare şi exterioarela imobil S+D+P+1E şi extindere cu S+ D+P+1E+M -intrare în legalitate,Mansardare imobil existent S+D+P+1E şi schimbare parţială sistem învelitoare din şarpantă în terasă circulabilă la zona extinsă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30862
- **Longitude**: 23.79657

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C OGIMEX S.R.L PRIN OCHETAN GHEORGHE
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie din locuinţă în hotel,cu modificări interioare şi exterioarela imobil S+D+P+1E şi extindere cu S+ D+P+1E+M -intrare în legalitate,Mansardare imobil existent S+D+P+1E şi schimbare parţială sistem învelitoare din şarpantă în terasă circulabilă la zona extinsă
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie din locuinţă în hotel,cu modificări interioare şi exterioarela imobil S+D+P+1E şi extindere cu S+ D+P+1E+M -intrare în legalitate,Mansardare imobil existent S+D+P+1E şi schimbare parţială sistem învelitoare din şarpantă în terasă circulabilă la zona extinsă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 720
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 2.6
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe, birouri
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată,imobilul este monument istoric conform listei monumentelor istorice aprobată cu Ordinul 2314/2004 poziţia 358 "Casa Vrabiescu
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 36/2012 amplasamentul se afla în zonă centrală şi istorică cu funcţiuni zona servicii şi dotări de interes public cu regim maxim P+2E POTmaxim=65%; CUTmaxim =1,95 pt.zona mixtă locuinţe, birouri, respectiv POTmaxim=85%; CUTmaxim=2,6 pt.zona dotări, cu retrageri pentru construire de 7,50ml din axul str.Adrian Paunescu(Sect.2), respectiv 14,50ml din axul str.Cal.Unirii (Sect.1).Se propune schimbare destinaţie din locuinţă în hotel, cu mod.interioare şi exterioare la imobil S+D+P+1E şi extindere cu S+ D+P+1E+M- intrare în legalitate, mansardare imobil existent S+D+P+1E şi schimbare parţială sistem învelitoare din şarpantă în terasă circulabilă la zona extinsă POTpropus =85%; CUT propus =2,6.COND:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI precum si prop.pe plan vizat spre neschimbare de la autorizatia de construire, cotat corect si complet, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de prop.; Ret. pt.construire de 7,50ml din axul str.Adrian Paunescu(Sect.2),respectiv 14,50ml din axul str.Cal.Unirii (Sect.1).Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Încheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului şi doc.piese scrise şi desenate vor fi întocmite de specialişti atestaţi MCC.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare căt şi pt.funcţiunea propusă.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014.Situatia existenta:foto.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun. Craiova, Serv.Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrală şi istorică,servicii şi dotăride interes public, Suprafata terenului -720,00mp din acte şi 671,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 36/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 50941
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdc75bcb8731adf4c225816b0040905a