# Certificat de Urbanism 782 — Calea Bucuresti nr. 271 C

> construire anexă gospodărească-magazie, împrejmuire teren şi put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17436-782-calea-bucuresti-nr-271-c-construire-anexa-gospodareasca-magazie-imprejmuire-teren-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17436
- **Nr. CU**: 782
- **Data CU**: 2015-05-18
- **Data Publicare**: 2015-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 271 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească-magazie, împrejmuire teren şi put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31295
- **Longitude**: 23.85281

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească-magazie, împrejmuire teren şi put forat
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească-magazie, împrejmuire teren şi put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti- Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 271 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vasile Ion şi Vasile Floarea
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat cu H.C.L.nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3 cu indicii de construibilitate P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max.=0,90, cu retrageri pentru împrejmuire de minim 12,00 m şi pentru construire de minim18,00 m (secţ.2)., Se propune - construire anexă gospodărească-magazie, împrejmuire teren şi put forat cu POT propus= 5,60% si CUT propus=0,56., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile astfel: de 12,00 ml pentru împrejmuire si 18,00 ml pentru constructii ( sect. 2); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de AC, solicitarea se va face de ambi proprietari; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 62300
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2a34f213aac27464c225816b0040905f