# Certificat de Urbanism 194 — Strada Calugareni nr. 22

> desfiinţare Corp C1+C2 locuinţă şi construire locuinţă Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17427-194-strada-calugareni-nr-22-desfiintare-corp-c1c2-locuinta-si-construire-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17427
- **Nr. CU**: 194
- **Data CU**: 2015-02-11
- **Data Publicare**: 2015-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare Corp C1+C2 locuinţă şi construire locuinţă Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32069
- **Longitude**: 23.77881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare Corp C1+C2 locuinţă şi construire locuinţă Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiinţare Corp C1+C2 locuinţă şi construire locuinţă Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 399
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ aprobat cu HCL 324/2010, subzona Lm,amplasamentul studiat se află situat  în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2+M cu POTaprobat=60% şi CUTaprobat=2,4 şi cu retrageri de minim 9,00 m pentru construire şi de minim 6,00 m pentru împrejmuire (stradă categoria a-III-a)., Se propune desfiinţare Corp C1+C2 locuinţă şi construire locuinţă Sp+P+1E cu POTp=22% şi CUTp=0,49., Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime. Situatia existenta si propusa pe releveu vizat de OCPI. Respectarea retragerii pt. construire  din axul str. Călugăreni de minim 9,00 m si imprejmuire de minim 6,00 m;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.  Ref. de exp. tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de desfiinţare şi pentru construire. Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desf. şi constr. şi se va prezenta AD  pentru  corp C1 şi C2 şi  şi actul de desfiinţare (după caz notă de constatare ) pentru corp C3.Conform prevederilor Codului Civil construirea la o distanţă mai mică de 60 cm faţa de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectaţi de construire. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. , La faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -394,00 mp din acte şi 399,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 4480
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e62b8a716260b2bc225816b004090b3