# Certificat de Urbanism 611 — Strada Fratii Buzesti nr. 11

> schimbare de destinatie din spatiu comercial în cabinet medical stomatologic cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17391-611-strada-fratii-buzesti-nr-11-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-cabinet-medi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17391
- **Nr. CU**: 611
- **Data CU**: 2015-04-28
- **Data Publicare**: 2015-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial în cabinet medical stomatologic cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31641
- **Longitude**: 23.79913

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial în cabinet medical stomatologic cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial în cabinet medical stomatologic cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 47
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil spatiu comercial proprietate privată şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Boeru George, Boeru Ioana şi Stoica Daiana. Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.196 cod DJ- ll- m-B-08006 - Casa.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ-Lipscănia Craiovei , aprobat cu HCL 284/2008,UTR CP1 ,amplasamentul studiat se află în zonă construcţii clasate ca monumente istorice , grad de protecţie maxim , propuse pentru conservare-restaurare cu regim max.de înălţime P+2, cu regim de alinire la aliniamentul existent, cu POTmax=80% şi CUTmax=1,79.Conf. PUZ, aprobat cu HCL 42/2012, amplas. se află situat în zonă mixtă locuinţe individuale cu regim max. de înălţime P+2 şi instituţii de interes public şi servicii cu POTaprobat=85% şi CUTaprobat=2,55. Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial în cabinet medical stomatologic cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă cu POTexist.= POTpropus=100% şi CUTexist.=CUTpropus=2. Condiţii: Pl. de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia exist. şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Tâmplăriile se vor realiza din lemn sau aluminiu în culori armonizate faţă de vecinătăţi şi faţade. Se va respecta C.Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere.  Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe fatada aferentă proprietăţii si iluminate indirect sau neluminate sau sub formă de plăcute gravate; Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate pt. mun.Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun.Craiova. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Acordul privind taxa de publicitate pt. suprafata firmei incheiat cu PMC, conf. HCL 641/2014; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Doc.(piese scrise şi desenate), expertiza tehnică vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi MCC. Renovarea fatadei se va trata unitar pt.întreaga clădire. La  AC prezentati: titlu de proprietate; extras CF; incheiere de autentificare; fisa bunului imobil;CNS;Expertiză tehnică, Referat de expertiză pt. protejarea clădirilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de execuţia lucrărilor de reabilitare şi functiunea propusă. În cazul în care pentru executarea lucrărilor se afectează domeniul public , se va prezenta acordul PMC pt. suprafaţa ocupată. Acordul autentificat al coindivizarilor; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală şi istorică, Suprafata indiviză a terenului - 47,50 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008, 42/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 48750
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b7e0f460c3e6e03c225816b004091ce