# Certificat de Urbanism 555 — Strada Brestei nr. 586X

> elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii unei locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17387-555-strada-brestei-nr-586x-elaborare-pud-si-obtinere-avize-in-vederea-construirii-unei
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17387
- **Nr. CU**: 555
- **Data CU**: 2015-04-17
- **Data Publicare**: 2015-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 586X bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii unei locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338386621378
- **Longitude**: 23.742622860315

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii unei locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii unei locuinte P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 586X
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 614
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, cu interdictie de construire pana la elaborare şi aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD, cu retragerea de minim 8,00 ml pentru construire şi 5,00 ml pentru imprejmuire din axul De (sect 2), cu POTmax= 35% şi CUTmax=1,05. CONDITII: -Sit. existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., completat cu c-tiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate, cotate retragerile c-tiei din axul strazii existente. -Retragerea de minim 8,00 ml pentru construire şi de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul drumui de exploatare (sect 2). -Respectarea prevederilor Codului Civil pe lim de propr. privind picatura la streasina şi servitutea de vedere. -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. -Corelarea cu documentaţiile aprobate în zonă. Cf. OU nr. 7/2011 pentru modificarea si completarea Lg. nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art 32, alin. 1, litera d): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea CU se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin CU:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui plan urbanistic de detaliu". coroborat cu art.48, alin 1,2,3): "prin PUD se stabilesc reglementari noi cu privire la retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei". Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului si documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 si 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face in baza unei cereri tip, anterior si separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanistice in Cons. Local. Doc. de urbanism se va depune in maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hotarare a Cons. Local prin care se aproba/respinge doc. de urbanism. Investitorul afiseaza anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu doua anunturi la interval de 3 zile, intr-un ziar de circulatie locala. Se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ;, Suprafata terenului - 614,00 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 37883
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216722

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d56961fba9771f6c225816b004091f2