# Certificat de Urbanism 1714 — Strada Macinului nr. 13

> construire locuinţă P+1+Mp, împrejmuire teren şi desfiintare constructii C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17382-1714-strada-macinului-nr-13-construire-locuinta-p1mp-imprejmuire-teren-si-desfiintare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17382
- **Nr. CU**: 1714
- **Data CU**: 2015-09-18
- **Data Publicare**: 2015-09-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macinului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1+Mp, împrejmuire teren şi desfiintare constructii C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30838
- **Longitude**: 23.78872

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1+Mp, împrejmuire teren şi desfiintare constructii C1
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1+Mp, împrejmuire teren şi desfiintare constructii C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macinului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 181
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri din axul strazii Macinului sect.7 de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire , Se propune construire locuinţă P+1+Mp, împrejmuire teren şi desfiintare constructie C1  POTpropus=35%, CUTpropus=0,81., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Retragerile din axul strazii Macinului sect.7 trebuie sa fie de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru împrejmuire;, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se retragerile, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; -La faza de AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; -Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; -Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pt. AC şi AD. La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare pt.corpul C2 (notă de constatare). La faza de AC prezentati situatia existenta şi propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 181,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 129098
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e4c979ade265088c225816b00409220