# Certificat de Urbanism 2033 — Strada Henri Coanda nr. 38

> Construire anexa gospodărească magazie parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17376-2033-strada-henri-coanda-nr-38-construire-anexa-gospodareasca-magazie-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17376
- **Nr. CU**: 2033
- **Data CU**: 2015-11-09
- **Data Publicare**: 2015-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa gospodărească magazie parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31248
- **Longitude**: 23.82296

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa gospodărească magazie parter
- **Utilizare (2)**: Construire anexa gospodărească magazie parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 389
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Stanila Petre şi Stanila Tomiţa conform extras CF nr.119308/01.10.2015/
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 92/2008,amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E POTmaxim=37% CUTmaxim=0,47 cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii Henri Coandă Sect.1, Se propune construire anexă gospodărească magazie parter, POTpropus=35% CUTpropus=0,37, Condiţii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate., Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii Henri Coandă Sect.1, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -384,00mp din acte şi 389,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 92/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 158160
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c28174cbf31909a5c225816b00409242