# Certificat de Urbanism 551 — Strada G-ral Gheorghe Magheru nr. 63

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17375-551-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-63-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17375
- **Nr. CU**: 551
- **Data CU**: 2015-04-17
- **Data Publicare**: 2015-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-ral Gheorghe Magheru nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30885
- **Longitude**: 23.79621

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 392
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 cu retragerea pentru construire de 8,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml, din axul str.G-ral Gheorghe Magheru. , Se propune construire locuinta P+1, cu P.O.T. prop.=.23,63%, C.U.T. prop.=.0,4727. , Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. aproabat cu H.G. nr.525/1996; Respectarea retragerilor de 8,00 ml pt. construire din axul strazii G-ral Gheorghe Magheru. , Se va prezenta: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F., C.N.S.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Daca sunt constructii adiacente celei propuse pentru construire, se va prezenta referatul de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea, acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul Inspectoratului de Stat in Constructii Dolj., Situaţia existentă si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 391,50 mp din acte si 392,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 46436
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10824

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/040feb7083e57223c225816b00409245