# Certificat de Urbanism 760 — Strada Viseului nr. 27C

> Construire locuinta P+M- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17366-760-strada-viseului-nr-27c-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17366
- **Nr. CU**: 760
- **Data CU**: 2015-05-15
- **Data Publicare**: 2015-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viseului nr. 27C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31631
- **Longitude**: 23.77354

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M- intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viseului
- **Număr**: 27C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil :constructii si teren intravilan proprietate privată, proprietari : Tecu Maria si Tecu Liviu Catalin
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului - Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime max. P+2 ,POTmax=35% CUTmax=1,05, afectat partial de culoare de protectie utilităti., Se solicită construire locuinta P+M -intrare in legalitate cu POTpropus = 30,43% şi CUTpropus= 0,49.CONDITII: se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile învecinate, regimul lor de înaltime şi distantele de la acestea la limita de proprietate precum si accesul la un drum public existent; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;- la faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C N S,; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil , inclusiv pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul). Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati cu vize in original. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta în stadiul fizic în care se afla constructia , precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu., . Se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Locala a Mun. Craiova,Serv. Disciplina in Constructii si, daca a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii.- Se poate construi numai cu acordul autentificat si favorabil al proprietarului (proprietarilor)aleii de acces catre strada Viseului, daca este cazul .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 362 mp din masuratori, 377 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 61012
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2abf8e0832d28676c225816b0040929b