# Certificat de Urbanism 2351 — Strada Traian Demetrescu nr. 16

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial corp C1 si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17363-2351-strada-traian-demetrescu-nr-16-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-spatiu-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17363
- **Nr. CU**: 2351
- **Data CU**: 2015-12-24
- **Data Publicare**: 2015-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Demetrescu nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial corp C1 si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31675
- **Longitude**: 23.80051

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial corp C1 si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial corp C1 si amplasare firma
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Demetrescu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 2.55
- **Zonă**: mixta locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitelor Popescu Laura Denisse in cota 1/2 si Popescu Bianca Cristina in cota 1/2.In baza tranzactie Aut. nr. 1344/2001 se inscrie dreptul de servitute de vedere in favoarea imobilului situat in str. Traian Demetrescu nr.14 proprietatea lui Vargatu Marius conform CF 19985/20.11.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 42/2012 imobilul este situat in zona centrala si istorica, mixta locuinte individuale, institutii de interes public,servicii regim de inaltime P+1+M cu POT max 85%, CUT max =2,55 cu pastrarea aliniamentului existent la str. Traian Demetrescu.Se propune-schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial corp C1 si amplasare firma.CONDITII.Prezentati situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor, conf. RLU privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate al Mun.Craiova aprobat prin H.C.L nr.845/2013, art.55 şi 56. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamelor si pozitionarea acestora pe fatada. Acordul privind taxa de publicitate pt.firme incheiat cu P.M.C, conf. H.C.L. nr. 641/2014 şi decizia de impunere; Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţada şi iluminate indirect sau neluminate şi nu vor avea lumină intermitentă şi semnale sonore.Firma luminoasa va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in incinta spatiului.Se vor respecta condiţiile din RLU aprobat cu HCL 415/2014, art.11, cap.8.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunile  acestora sunt exclusiv de locuit.Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii conform RGU.Sunt interzise imitatiile de materiale ca :piatra falsa,caramida falsa,lemn fals,folosirea unor materiale fabricate pentru interior,tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade,sunt interzise culorile stridente(roz,mov,bleu,vernil).Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica,zona mixta locuinte individuale,institutii de interes public,servicii, Suprafata terenului -460 mp din acte si 431 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 177749
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e52882e3e2b5b2a7c225816b004092a4