# Certificat de Urbanism 1382 — Strada Dobrogea nr. 61 C

> construire locuinta duplex P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17354-1382-strada-dobrogea-nr-61-c-construire-locuinta-duplex-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17354
- **Nr. CU**: 1382
- **Data CU**: 2015-08-04
- **Data Publicare**: 2015-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 61 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29991
- **Longitude**: 23.78213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta duplex P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex P+M
- **Fază**: PUZ Riului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 61 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 363
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinca Marian si Dinca Nicoleta, conform C.F. nr.215645/02.07.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului - Lunca Jiului, aprobat cu HCL nr.311/2007, UTR Z3 L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, afectat partial de strada si aliniament propus si cu retrageri de minim 7,50 ml pentru construire si de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6). , Se solicită construire locuinta duplex P+M cu POTpropus=29,95% şi CUTpropus=0,59., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru construire si de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - sect.6., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de strada si aliniament propus, Suprafata terenului - 363,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 106728
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12764/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/317ffc15c89753b1c225816b004092d7