# Certificat de Urbanism 1560 — Strada Popova nr. 44

> Desfinţare imobil existent C2, extindere şi mansardare parţială P+M cu modificări interioare şi exterioare şi refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17343-1560-strada-popova-nr-44-desfintare-imobil-existent-c2-extindere-si-mansardare-parti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17343
- **Nr. CU**: 1560
- **Data CU**: 2015-09-02
- **Data Publicare**: 2015-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popova nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare imobil existent C2, extindere şi mansardare parţială P+M cu modificări interioare şi exterioare şi refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29202
- **Longitude**: 23.80439

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare imobil existent C2, extindere şi mansardare parţială P+M cu modificări interioare şi exterioare şi refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfinţare imobil existent C2, extindere şi mansardare parţială P+M cu modificări interioare şi exterioare şi refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popova
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată a lui Pescariu Emilia,Dincă Iulia Cerasela şi Pascariu Silvia
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05,  retragerea pentru constructii este de 11,00 m iar pentru împrejmuirea de 8,00 m din axul strazii Popova conform PUZ aprobat cu HCL 42/2003, Se propune desfinţare imobil existent C2, extindere şi mansardare parţială P+M cu modificări interioare şi exterioare şi refacere împrejmuire teren , POTpropus=25,42% CUTpropus=0,48., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta,acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi de construire.La faza de A.D. se va prezenta:Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire, desfinţare şi finisaje exterioare la, o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,  conf.prev.Cod.Civil. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe planul  de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Situaţia existentă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1000,00mp din acte şi 468,00mp din

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 111788
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39a5edca8801d7fac225816b00409330