# Certificat de Urbanism 876 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 56

> desfiintare locuinta parter,construire locuinta cu regim de inaltime Sp+P+E si imprejmuire din zidarie de caramida de 25 cm cu porti din fier forjat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1734-876-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-56-desfiintare-locuinta-parterconstruire-locuinta-cu-regim-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1734
- **Nr. CU**: 876
- **Data CU**: 2009-04-13
- **Data Publicare**: 2009-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 56
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter,construire locuinta cu regim de inaltime Sp+P+E si imprejmuire din zidarie de caramida de 25 cm cu porti din fier forjat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30964
- **Longitude**: 23.79545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter, construire locuinta cu regim de inaltime Sp+P+E si imprejmuire din zidarie de caramida de 25 cm cu porti din fier forjat
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter[<br>]construire locuinta cu regim de inaltime Sp+P+E si imprejmuire din zidarie de caramida de 25 cm cu porti din fier forjat
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 56

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 640
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren  intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim  P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., CONDITII : Pentru construire se vor  respecta retragerile de minim 8,00 ml, iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii G-ral Gh. Magheru ., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice., -  Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU 271/2008, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -  Daca adiacent desfiintarilor propuse exista constructii pe proprietatile invecinate, se va prezenta avizul inspectoratului in constructi si referatul de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati., - la faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru desfiintare locuinta parter existenta si respectiv, pentru construire locuinta Sp + P + E  si imprejmuire teren., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate, Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului, Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti, constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 640,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 38022
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3fa8aaf4504c73cec225816b003eebfd