# Certificat de Urbanism 1509 — Strada Tulcea nr. 7

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17337-1509-strada-tulcea-nr-7-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17337
- **Nr. CU**: 1509
- **Data CU**: 2015-08-24
- **Data Publicare**: 2015-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tulcea nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295698235207
- **Longitude**: 23.785629942736

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Riului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tulcea
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z7 L, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, regim maxim de înălţime maxim P, P+1-2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05, retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6) sunt de min. 7,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire iar din aleea de acces de la Est (nr. cad. 14479/9) retragerea este de 4,50 ml pentru construire si imprejmuire., Se propune constructie locuinta P+M, P.O.T max. = 34,90% si C.U.T max.= 0,69. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. Se vor repecta  retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6) de min. 7,50 ml pentru construire iar din aleea de acces de la Est (nr. cad. 14479/9) retragerea este de 4,50 ml pentru construire.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 113276
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218642

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73cf3037ad483126c225816b00409369