# Certificat de Urbanism 522 — Strada Merisorului nr. 25

> construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17330-522-strada-merisorului-nr-25-construire-locuinta-parter-cu-pod-partial-inalt-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17330
- **Nr. CU**: 522
- **Data CU**: 2015-04-09
- **Data Publicare**: 2015-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330633617907
- **Longitude**: 23.83457172515

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1447
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, cu drept de servitute, de trecere asupra imobilului cu nr. cad. 215277 inscris in CFE 215277 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,40, retragerile vor fi de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii. Se propune construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren, cu POT propus=9,00% si CUT propus=0,10., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - respectarea regimului de inaltime maxim P+2;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1447,00 mp din acte si 1435,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 35119
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215278

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c58cb9a04547d427c225816b0040939e