# Certificat de Urbanism 436 — Strada Teleajenului nr. 23

> construire anexa gospodareasca (magazie si foisor) si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17329-436-strada-teleajenului-nr-23-construire-anexa-gospodareasca-magazie-si-foisor-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17329
- **Nr. CU**: 436
- **Data CU**: 2015-03-27
- **Data Publicare**: 2015-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca (magazie si foisor) si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30942
- **Longitude**: 23.78011

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca (magazie si foisor) si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca (magazie si foisor) si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 416
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului -Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z1Lisamplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 cu retragerile de minim 7,50 m pentru construire şi minim 4,50 m pentru împrejmuire din axul străztii Teleajenului (Sect.6)., Se propune construire anexa gospodareasca (magazie si foisor) si imprejmuire teren, cu POT propus=7,30% şi CUT propus=0,073., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto., Daca  exista constructie pe proprietatea invecinata, adiacente constructiilor propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 416,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 24267
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d29d5ed1276f8b97c225816b004093ad