# Certificat de Urbanism 2081 — Strada Preajba nr. 7

> Desfinţare imobil C1,construire locuinţă S+P,anexă parter cu destinaţia magazie şi împrejmuire parţială teren în L=41,68ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17320-2081-strada-preajba-nr-7-desfintare-imobil-c1construire-locuinta-spanexa-parter-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17320
- **Nr. CU**: 2081
- **Data CU**: 2015-11-16
- **Data Publicare**: 2015-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preajba nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare imobil C1,construire locuinţă S+P,anexă parter cu destinaţia magazie şi împrejmuire parţială teren în L=41,68ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30853
- **Longitude**: 23.77712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare imobil C1,construire locuinţă S+P,anexă parter cu destinaţia magazie şi împrejmuire parţială teren în L=41,68ml
- **Utilizare (2)**: Desfinţare imobil C1,construire locuinţă S+P,anexă parter cu destinaţia magazie şi împrejmuire parţială teren în L=41,68ml
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preajba
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 518
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Dinu Marius şi Dinu Daniela conform extras de CF nr.208206/22.10.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr. 311/2007, UTR Z1L, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 cu retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Preajba (profil 5 din PUZ). , Se propune desfinţare imobil C1,construire locuinţă S+P,anexă parter cu destinaţia magazie şi împrejmuire parţială teren în L=41,68ml POTpropus=30,46% si CUTpropus=0,36.Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Retragerile pentru construcţii de 8,50ml împrejmuire este de 5,50ml din axul străzii Preajba.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Proiectul pentru autorizaţia de desfinţare şi construire vor fi însotite de: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -518,00mp din acte şi 516,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 159565
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd08c37a05977dd9c225816b004093e8