# Certificat de Urbanism 1828 — Aleea 1 Primaverii nr. 40B

> Construire trei locuinţe (o locuinţă Sp+P+M şi două locuinţe P+M)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1731-1828-aleea-1-primaverii-nr-40b-construire-trei-locuinte-o-locuinta-sppm-si-doua-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1731
- **Nr. CU**: 1828
- **Data CU**: 2009-07-21
- **Data Publicare**: 2009-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Primaverii nr. 40B
- **Obiect Solicitare**: Construire trei locuinţe (o locuinţă Sp+P+M şi două locuinţe P+M)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33797
- **Longitude**: 23.81499

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire trei locuinţe (o locuinţă Sp+P+M şi două locuinţe P+M)
- **Utilizare (2)**: Construire trei locuinţe (o locuinţă Sp+P+M şi două locuinţe P+M)
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Primaverii
- **Număr**: 40B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2031
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2E, POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05, Se propune construire trei locuinţe (o locuinţă Sp+P+M şi două locuinţe P+M), POTpropus=12,27% CUT=0,24, Conditii:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, -constructiile se vor retrage minim 7 ml iar imprejmuirea minim 5 ml din axul aleii de acces., -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate,picatura la streasina si servitutea de vedere;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);asigurarea accesului carosabil conform art.25 Reg. General de Urbanism si dimensionat conf. anexei 4 din RGU si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Încheiere de intabulare;Extras de carte funciară;Fişa bunului imobil;Plan de situatie cotat corespunzator, pe suport cadastral vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la limita de proprietate  si regimul lor de inaltime;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate., Întrucat accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă locuinţe, Suprafata terenului- 2031,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 88719
- **Data Reg. Părinte**: 2009-07-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0aa5e41b7554a2ec225816b003eec05