# Certificat de Urbanism 160 — Strada Riului nr. 222 si 226

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17298-160-strada-riului-nr-222-si-226-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17298
- **Nr. CU**: 160
- **Data CU**: 2015-02-05
- **Data Publicare**: 2015-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 222 si 226 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30146
- **Longitude**: 23.78776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. KAROTTE PLAST S.R.L. PRIN SILISTEANU GEORGETA
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 222 si 226
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4254
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta: locuinte si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile: constructii si teren intravilan proprietate privată a SC KAROTTE  PLAST SRL. Conform CF nr. 218801 a fost notat: intabulat Act notarial nr. 1177 CV din 22.05.2014 emis de Zavoi Aurelian Paul si intabulare, drept de servitute de trecere asupra terenului de 821 mp din imobilul de sub A1 asupra imobilului cu nr cadastral 218802.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta: zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul strazii Raului de minim 22,00 ml pentru constructii si 16,50 ml pentru imprejmuire (profil 2). , Se propune alipire doua loturi de teren astfel: , - lotul de teren cu S1=1746,00 mp din acte si 1763,00 mp din masuratori cu nr. cad. 218801;, - lotul de teren cu S2=2500,00 mp din acte si 2491,00 mp cu nr. cad. 19961;, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 4246,00 mp din acte si 4254,00 mp din masuratori si este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul strazii Raului de minim 22,00 ml pentru constructii si 16,50 ml pentru imprejmuire; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, - Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii;, - se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Pe lotul rezultat figureaza mai multe constructii ce nu fac obiectul alipirii., Se va mentine dreptul de servitute de trecere asupra terenului de 821 mp din imobilul de sub A1 asupra imobilului cu nr cadastral 218802.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 4246,00 mp din acte si 4254,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 367
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218801 si 19961

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/83a6369745e51137c225816b004094bb