# Certificat de Urbanism 193 — Strada Dobrogea nr. 8A

> construire locuinta P+1 E, garaj, realizare put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17297-193-strada-dobrogea-nr-8a-construire-locuinta-p1-e-garaj-realizare-put-forat-si-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17297
- **Nr. CU**: 193
- **Data CU**: 2015-02-10
- **Data Publicare**: 2015-02-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 E, garaj, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30058
- **Longitude**: 23.78138

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 E, garaj, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 E, garaj, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.65
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007- UTR Z5L , amplasamentul  se afla situat in zona cu functiune dominanta de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max P+2, POTmax= 35% CUTmax= 1,05, retragerile pentru construire 15,00ml iar pentru împrejmuire 12,00ml din axul str.Dobrogea conform Sect.3., Se propune -construire locuinta P+1 E, garaj, realizare put forat si imprejmuire teren, POT propus= 27,02 % şi CUT propus=0,647. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu situaţia existenta şi propusă si cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate., În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008.Proiectul pentru A.C va fi însotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Imprejmuirea va respecta Codul Civil privind limita de proprietate, iar in conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului -420 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 9776
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9663a89c910ebefdc225816b004094c3